人和外墙玻璃清洗 厂房小区老旧落水管更换

    外墙饰面砖出现局部开裂、空鼓、脱落原因：

  1、光滑的混凝土基层，采用的界面处理剂不合格。

  2、找平层施工前，基层未清理干净并淋水湿润；

  3、水泥强度低或安定性不合格。

  4、找平层水泥用量不达标。

  5、高温或大风天气，找平层未洒水养护，失水快，找平层强度低。

  6、找平层抹灰过厚，轻质砌体材料强度低，砌体墙自身变形开裂。

  7、年限太久，砂浆和墙砖老化，易起鼓、脱落。

    房屋在使用一定年限后，会出现玻璃或墙砖脱落伤人伤物事件，发现此类安全隐患应及时排除，并定期进行安全检查和维护。

    重庆洁万家（高空）服务公司是集开发、培训和服务为一体的大型服务型实体企业。公司成立于2006年，注册资金100万元。历经十多年的不断发展和创新，已形成了一套完整的管理体系及服务理念，为广大客户提供：外墙清洗、高空安装维修、外墙砖拆除排险、排雨水管更换安装、高空防腐、外墙粉刷翻新等服务。对于过于光滑、刷过油漆的还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

    外墙清洗：根据不同建筑结构与墙面材质，针对污垢与物体表面结合力，选用不同的外墙清洗剂和玻璃清洁剂，使用吊篮或吊绳，采用包括高压水枪、清洗机等设备进行施工操作。

    外墙砖排险方案：

  11在施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。

  2、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。

  3、进行拆除作业时，楼板上严禁人员或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

  4、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

  5、制定安全技术管理建立安全技术档案。

  6、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

  7、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

  8、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

   高空作业注意事项：

1、先在楼顶平台选一个固定栓绳子的地方，要必须结实，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子的搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦导致绳索断裂。

2、将吊绳在坐式吊板上的U型扣里打好结。作业人员带上专业工具就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由的由上向下垂直操作，绳子往上一提吊板就会往下滑动，滑动多少完全由施工人员自行控制。

3、楼顶设立专门安全人员做安全保护。

4、楼底设安全巡视保护人员。

   重庆洁万家（高空）服务公司具有高空安全作业资格证，工作人员全部经培训持并持有高空作业证上岗，安全意识强，业务熟练，并且买有全额保险。

   作为服务企业，公司自成立以来，一直致力于先进的服务理念和运作模式，全部精力用于专业化的服务事业中。因此，为客户着想是公司的宗旨，深知没有客户的信任与理解公司将失去依托，坚持不断提高客户满意度，促进与客户长期友好合作作为企业目标。公司全体期待与您的合作，欢迎来电咨询洽谈！另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙作业。

   业务承接：外墙清洗、玻璃幕墙清洗，外墙砖脱落排险维修、高空外墙粉刷、防水补漏、排污管更换、钢结构粉刷防腐、挂招牌、挂彩灯及厂房采光板除锈等高空作业业务。

   洁万家公司老旧外墙涂料翻新处理：

1． 新批的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期，让墙面充分干燥，使墙面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙面要干燥21天以上。

2． 现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期，并彻底清除表面脱膜剂。

3． 对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。

4． 严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液反复清洗，再用清水洗净。

5． 对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性涂料应完全去除。

6． 污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除，外墙玻璃清洗 厂房小区老旧落水管更换，也可用漂白水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后找平。

7． 局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。

8． 墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不**过5mm。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。

9． 腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。

10．被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。